Nya stadgar
Nu finns de justerade stadgarna att läsa på föreningens hemsida. De justerade stadgarna kommer att tas upp på årsstämman 2026.
Ny extra föreningsstämma avseende val av revisor
Vid den extra stämma som genomfördes fastställdes inte röstlängden och därmed är den inte giltig. En ny stämma kommer därför att genomföras 25 november och då kommer även fler förslag på revisorer läggas fram.
Hjärtstartare
Styrelsen kommer att införskaffa en hjärtstartare som sätts upp i tvättstugan.
Fasadrenoveringen
Arbetet med renovering av fasadfogar och takstolar i fastigheterna har fortgått under hösten. Kylan kommer snart göra att det inte går att foga och därmed kommer arbetet med detta behöva genomföras under våren 2026 på fastigheterna 84 och 86. Ellevios gatuarbete har också medfört att den lift som behövs för en del av uppdraget, inte har kunnat köras fram och det innebär att även tvätt av balkonger kommer att göras i vår.
Energideklarationen
Ett positivt besked är att föreningen nu uppgraderats i energideklarationen från nivå E till nivå C av Stockholm Exergi!
Ellevios uppgradering av elnätet i gatan
Nu är vägarbetet utmed vår del av Margretelundsvägen i sitt slutskede och framkomligheten kommer snart att fungera som tidigare.
Moms på garagehyror
Skatteverket har publicerat ett ställningstagande om moms vid upplåtelse av parkeringsplatser. I ställningstagandet har de ändrat sin syn i frågan vilket innebär att uthyrning av parkeringsplatser till bostadsrättsinnehavare och hyresgäster i större utsträckning kommer att vara skattepliktig. Det kan innebära att kostnaden för de garageplatser som föreningen nu fakturerar utan moms kommer beläggas med 25% moms. Vi återkommer med information kring detta så snart vi får klarhet i vad som kommer att gälla för vår förening.
Tvättstugan
Torkskåpen i tvättstugan har utrustats med en timer upp till 1 timme.
Brandskydd
Vi vill i vanlig ordning påminna om att det är viktigt att vara på sin vakt nu när fler levande ljus tänds och att aldrig lämna dem oövervakade. Se över funktionen på era brandvarnare, tryck på testknappen och byt batteri om nödvändigt. Om ni äger en brandfilt/brandsläckare får ni gärna se över så att de är lättåtkomliga. Inga prylar får ställas i trapphusen, till exempel barnvagnar, soppåsar, kartonger mm.
Snöröjning och halkbekämpning
Vidare på tema snö så ansvarar kommunen och bostadsrättsföreningen tillsammans för snö- och halkbekämpning. Bostadsrättsföreningen ansvarar för att ta bort snö och sanda själva gatan från vändplan ner till bommarna inklusive trottoaren och gårdarna.
Hösthälsningar
Styrelsen
Brf Nipfjället 10